Bratislava - Rusovce

183.3
m2
650
m2 pozemok

1 850 €

LUXUSNÝ, NADŠTANDARDNÝ 4i DOM SO ZÁHRADOU A 3X PARKING V BLÍZKOSTI ČUNOVSKÝCH JAZIER, RUSOVCE,

Investično – realitná spoločnosť INCORP, spol. s r.o. Vám ponúka na dlhodobý prenájom doposiaľ neobývaný 4 izbový rodinný dom v mestskej časti Bratislava – Rusovce, Longobardská ulica.

Moderný, nadštandardne riešený rodinný dom o celkovej úžitkovej ploche 183m2 + záhrada sa nachádza vo výnimočnej lokalite v tesnej blízkosti Čunovských jazer (prírodná rezervácia Ostrovné lúčky, CHKO Dunajské luhy).

Moderné a nadčasové riešenie domu bolo navrhnuté renomovanou architektonickou kanceláriou. Dom bol realizovaný vo vysokom nadštandarde, vrátane použitých materiálov.

K domu prislúcha: vlastná záhrada, terasa, átrium, 3x parkovacie státie na pozemku.

Interiér:
Dom je čiastočne zariadený (vstavaný nábytok, kuchyňa, spotrebiče, svietidlá) všetko interiérové zariadenie vo vysokom nadštandarde. Obytná plocha cca 140 m 2 + terasa + átrium, pozemok cca 6,5 árov. Zvýšenie nadštandardu (klimatizácia, krb, TV atď.) možné po vzájomnej dohode.

Lokalita:
Dom sa nachádza v ucelenej novej lokalite prevažne nadštandardných rodinných domov s priamym kontaktom prírody v Bratislave -Rusovce, Longobardská ulica (na hranici k.u Rusovce a Čuňovo).

K domu je prístup z mestskej asfaltovej komunikácie a chodníka s verejným osvetlením v jednosmernej ulici, kľudné prostredie s príjemnou atmosférou. V lokalite je čulý komunitný život (detské ihrisko s oddychovou zónou pre rodiny a ohnisko/grilovanie) a dobré susedské vzťahy.
Výnimočnosť domu zvyšuje možnosť priameho vstupu z jeho zadnej časti na slepú asfaltovú komunikáciu, ktorá vedie priamo k blízkym Čunovským jazerám a do prírodnej rezervácie Lužné lesy – Dunajské luhy, ktoré poskytujú široké možnosti celoročného využitia voľnočasových aktivít. Neďaleko domu sa nachádza cyklistická hrádza ako aj centrum vodných športov – Čuňovo Divoká voda.

Občianska vybavenosť:
V blízkosti domu (200 m) je zástavka MHD . Služby hotela Ponteo ( wellness centrum, squash, beach volleyball, bowling, tenisová škola, reštaurácia, kaviareň) sú dostupné vo vzdialenosti cca 500m.

V širšom okolí (v Rusovciach) sa nachádza zdravotné stredisko, škôlka, škola, potraviny. Je tu dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta ( mimo špičky 15 min. autom, 25 minút autobusom) ktorú, hlavne v dopravnej špičke, zvyšuje možnosť napojenia na diaľničný obchvat mesta.

+ NOVÝ, doposiaľ neobývaný bungalov
+ nadštandartne riešený interiér a materiálové prevedenie stavby
+ výnimočná lokalita v tesnej blízkosti Čunovských jazer (prírodná rezervácia Ostrovné lúčky, CHKO Dunajské luhy)
+ kvalitný vstavaný nábytok na mieru, kuchynská linka …
+ terasa
+ átrium (vhodné na stolovanie), viď. pôdorys
+ 3x parkovacie státie na parcele
+ dom sa nachádza v jednosmernej, kľudnej ulici
+ kľudné prostredie s príjemnou atmosférou
+ samostatná toaleta
+ 2x kúpeľna
+ šatník
+ terasa s východom do záhrady
+ detské ihrisko s oddychovou zónou pre rodiny a ohnisko/grilovanie
+ východ zo zadnej strany parcely priamo k blízkym Čunovským jazerám
+ cyklistická hrádza ako aj centrum vodných športov – Čuňovo Divoká voda
+ wellness centrum, squash, beach volleyball, bowling, tenisová škola, reštaurácia, kaviareň) sú dostupné vo vzdialenosti cca 500m
+ možnosť napojenia na diaľničný obchvat mesta

Cena 1 850 euro. Dom bude plne dokončený a pripravený na sťahovanie od 15.10. 2019.

PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK:
www.INCORP.sk
+421 902 67 22 11
+421 905 250 171

Vybavenie

Ulica Longobardská
Terasa
Tehla

Služby v okolí

Kontaktujte nás

info@incorp.sk
+421/902 672 211
+421/905 250 171
ID ponuky: 153799

Podobné ponuky

NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ 4izb. BYT V HISTORICKOM CENTRE, PALISÁDY, TOLSTÉHO ULICA,

Tolstého, Bratislava - Staré Mesto
4
4 izby
156
m2

1 600 €

DOPOSIAĽNEOBÝVANÝ, KLIMATIZOVANÝ 3 IZB BYT NA PEŠEJ ZÓNE, MICHALSKÁ UL.,

Michalská, Bratislava - Staré Mesto
3
3 izby
110
m2

1 600 €

LUXUSNÝ 3i BYT VO FIALKOVOM ÚDOLÍ NA HRADNOM KOPCI,

Bratislava - Staré Mesto
3
3 izby
187
m2

1 500 €

Realitná kancelária

Už 20 rokov ponúkame našim klientom zo všetkých vekových a príjmových vrstiev predaj a prenájom nehnuteľností na bývanie i podnikanie.

Investičná spoločnosť

V spolupráci s investičnými partnermi investujeme do niekoľkých realitných projektov po Slovensku.

Právny servis

Naša spoločnosť je aj vďaka Vám, našim klientom, už viac ako 20 rokov známkou poskytovania kvalitného a spolahlivého právneho servisu.

Hypotekárne poradenstvo

Získajte profesionálnu pomoc od našich špecialistov s výberom hypotéky najviac vyhovujúcej Vášmu rozpočtu.

Interiérový dizajn

Naši interiéroví dizajnéri vytvárajú bývanie inšpirované najnovšími trendami vyhovujúce aj tým najnáročnejším.

Znalecké posudky

Poskytujeme našim klientom vyhotovenie znaleckých posudkov a ohodnotenie nehnuteľnosti so zárukou kvality.