Bratislava-Záhorská Bystrica

5
izieb
164.3
m2

780 000€CELKOM

SKOLAUDOVANÝ 5IZB. RD, DOPOSIAĽ NEOBÝVANÝ, GARÁŽ, TEPELNÉ ČERPADLO, ZÁHRADA, MODERNÉ MATERIÁLY

Ponúkame Vám na predaj novo skolaudovaný, samostatný 5 izbový rodinný dom s garážou o výmere 164 m2 postavený na parcele o výmere 553 m2.

Dom je v nadštandardnom prevedení PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE.

Vybavenie domu: kuchynská linka na mieru (DanKüchen), nadštandardné vstavané elektrospotrebiče, moderý krb, exteriérové elektrické žalúzie na oknách, exteriérové prestrešenie vonkajšej oddychovej zóny, trávnik so závlahou, klimatizačné jednotky, jednotka tepelného čerpadla, interiérové šatníkové priestory, stolárska práca na mieru, interiérové jedinečné obloženie dreva, drevené terasové podlahové obloženie …

Zateplená, kvalitná tehlová stavba rodinného domu s výmerou 164 m2 sa nachádza na samostatnej parcele so záhradou, garážou a parkovaním.

Ochranu pred hlukom a svetelným smogom: rýchlo rastúca komunitná lokalita je bude od Hodonínskej cesty chránená proti hluku a svetelnému smogu 3,5 m vysokou bariérou tvorenou kombináciou gabiónového oporného múru a zemného valu so zeleňou. Vytvára tak účinnú a zároveň veľmi estetickú ochranu rodinných domov so vzhľadom prirodzene prírodných materiálov.

Vyhotovenie obsahuje: použité kvalitné materiály zabezpečujúce funkčnosť a nadčasový vzhľad. Sanita Villeroy & Boch, kúpeľňové príslušenstvo Hansgrohe a Kaldewei, talianské dlažby značny Imola Brixstone (60×60 cm), kvalitné dubové drevené parkety, osvetlenie Eglo LED.

Prekrytie parkovacieho státia oceľovou konštrukciou s pevnou strechou pred RD. Ktorý poskytuje pohodlný výstup a nástup v akomkoľvek počasí a tiež ochranu auta pred poveternostnými vplyvmi

Stavebné hľadisko: obvodové múry: zateplené keramické tvárnice s pridanou termoizolačnou vrstvou Porotherm nosné konštrukcie hr. 200-300mm vnútorné priečky 115-150mm, silikónová fasádna, základy: monolitický železobetón, okná: trojsklo s vysokým tepelným odporom koeficientom tepelnej vodivosti k=0,8, železobetónové schodisko s obkladom z dreveného masívu, interiérová omietka: vápenno cementová, strecha: zateplený strešný plášť vegetačnú vrstvu s trvalým porastom, drevené terasy na drevenom rošte, garážová brána: sekčná s elektrickým pohonom, zateplená (Hörmann), vstupná brána na elektrický pohon (žiarovo-pozinkovaná konštrukcia s drevenou výplňou), ohrev/chladenie: tepelné čerpadlo vzduch-voda, oplotenie pozemku, ultranízkoenergetický štandard domu s certifikátom A0.

Lokalita: novostavba rodinného domu na nachádza v novej zástavbe s novo vybudovanou infraštruktúrou. Prostredie na úpätí Malých Karpát poskytuje jedinečnú výhodu spojenia prírody a mesta. Les a príroda je vzdialená 10 minút pešo skrz záhradkársku oblasť, priame napojenie na hlavný ťah Hodonínska ulica v smere do mesta alebo na obchvat či diaľnicu D2.

+ SKOLAUDOVANÁ STAVBA
+ doposiaľ neobývaná tehlová novostavba rodinného domu
+ moderný krb
+ veľko-plošné okná (plast-hliníkový rám s vysokým tepelným odporom)
+ ultranízkoenergetický štandard domu s certifikátom A0
+ moderné tepelné čerpadlo vzduch-voda (Daikin alebo Viessemann)
+ extenzívna zeleň (na streche)
+ špičkové technické parametre
+ garážová brána Hörmann
+ spevnené plochy – betónové tvárnice
+ použité kvalitné a overené materiály
+ verejné kanalizácia
+ verejný vodovod
+ silno a slaboprúd (plyn v dome nie je)
+ tehlová stavba rodinného domu
+ garáž + 2x stojisko pred domom na pozemku
+ optický internet Orange
+ lokalita rodinných domov bude chránená proti hluku a svetelnému smogu 3,5 m vysokou bariérou

Cena 780 000 euro (s DPH). Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. MOŽNOSŤ AJ VIRTUÁLNEJ OBHLIADKY

PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK:
www.INCORP.sk
+421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Vybavenie

Názov ulice : Hodonínska
Druh: Rodinný dom
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Energetický certifikát: A
Izieb, Miestností, Hál: 5
Kúpeľní: 3
Plocha pozemku: 553m2
Podlahová plocha: 164.3m2
Parkety
Dlažba
Hliníkové okná
Vaňa klasická
Sprchovací kút
Slnečný
Vonkajší krb
Turistika
Cykloturistika
Krb
Podlahové kúrenie
Lokálne kúrenie
Krb
Klimatizácia
Rok výstavby: 2021
Konštrukcia: tehlová
Vybavenie: zariadený
Vstavané skrine
Bezpečnostné dvere
Prístupová cesta: asfaltová

Kontaktujte nás

info@incorp.sk
+421/902 672 211
+421/905 250 171
ID ponuky: 225584408

Podobné ponuky

VEĽKÝ 4 IZB. BYT S TERAOU, PIVNICOU A GARÁŽOU V REZIDENČNOM KOMPLEXE, HRIŇOVSKÁ ULICA,

Hriňovská, Bratislava-Staré Mesto
4
4 izby
208.4
m2

819 900€CELKOM

VEĽKÝ 4 IZB. BYT S TERAOU, PIVNICOU A GARÁŽOU V REZIDENČNOM KOMPLEXE, HRIŇOVSKÁ ULICA,

Hriňovská, Bratislava-Staré Mesto
4
4 izby
221.25
m2

763 500€CELKOM

5 IZB. BYT S TERASOU, BALKÓNOM, GARÁŽOU V 24/7 STRÁŽENOM OBJEKTE, 225,3m2, Hradný kopec

Hriňovská, Bratislava-Staré Mesto
5
5 izieb
225
m2

929 600€CELKOM

Realitná kancelária

Už 20 rokov ponúkame našim klientom zo všetkých vekových a príjmových vrstiev predaj a prenájom nehnuteľností na bývanie i podnikanie.

Investičná spoločnosť

V spolupráci s investičnými partnermi investujeme do niekoľkých realitných projektov po Slovensku.

Právny servis

Naša spoločnosť je aj vďaka Vám, našim klientom, už viac ako 20 rokov známkou poskytovania kvalitného a spolahlivého právneho servisu.

Hypotekárne poradenstvo

Získajte profesionálnu pomoc od našich špecialistov s výberom hypotéky najviac vyhovujúcej Vášmu rozpočtu.

Interiérový dizajn

Naši interiéroví dizajnéri vytvárajú bývanie inšpirované najnovšími trendami vyhovujúce aj tým najnáročnejším.

Znalecké posudky

Poskytujeme našim klientom vyhotovenie znaleckých posudkov a ohodnotenie nehnuteľnosti so zárukou kvality.