Bratislava-Záhorská Bystrica

5
izieb
141
m2

539 000€CELKOM

POSLEDNÉ 5 IZBOVÉ RODINNÉ DOMY, LAMAČ / ZÁHORSKÁ BYSTRICA, ORIEŠANKY

VIAC INFO O PREDAJI ALEBO PRED PREDPREDAJI INFO@INCORP.SK / 0902 672 211

Ponúkame Vám na predaj samostatný 5 izbový rodinný dom s garážou o výmere 141,7 m2 postavený na parcele o výmere 488 m2. Rodiný dom bude v prevedení štandard.

Zateplená, kvalitná tehlová stavba rodinného domu s výmerou 142 m2 sa nachádza na samostatnej parcele so záhradou a parkovaním.

Ochranu pred hlukom a svetelným smogom: rýchlo rastúca komunitná lokalita je bude od Hodonínskej cesty chránená proti hluku a svetelnému smogu 3,5 m vysokou bariérou tvorenou kombináciou gabiónového oporného múru a zemného valu so zeleňou. Vytvára tak účinnú a zároveň veľmi estetickú ochranu rodinných domov so vzhľadom prirodzene prírodných materiálov.

Dispozícia:
prízemie: vstupná chodba, samostatný šatník, kúpeľna so sprachou, izba (spáleň, pracovňa), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou s východom do záhrady, garáž.
I. poschodie: 3x samostatná nepriechodná izba, kúpeľna s vaňou, terasa.

Vyhotovenie „standard“ obsahuje: použité kvalitné materiály zabezpečujúce funkčnosť a nadčasový vzhľad. Sanita Villeroy & Boch, kúpeľňové príslušenstvo Hansgrohe a Kaldewei, talianské dlažby značny Imola Brixstone (60×60 cm), kvalitné dubové drevené parkety, osvetlenie Eglo LED.

Prekrytie parkovacieho státia oceľovou konštrukciou s pevnou strechou pred RD. Ktorý poskytuje pohodlný výstup a nástup v akomkoľvek počasí a tiež ochranu auta pred poveternostnými vplyvmi

Stavebné hľadisko: obvodové múry: zateplené keramické tvárnice s pridanou termoizolačnou vrstvou Porotherm nosné konštrukcie hr. 200-300mm vnútorné priečky 115-150mm, silikónová fasádna, základy: monolitický železobetón, okná: trojsklo s vysokým tepelným odporom koeficientom tepelnej vodivosti k=0,8, železobetónové schodisko s obkladom z dreveného masívu, interiérová omietka: vápenno cementová, strecha: zateplený strešný plášť vegetačnú vrstvu s trvalým porastom, drevené terasy na drevenom rošte, garážová brána: sekčná s elektrickým pohonom, zateplená (Hörmann), vstupná brána na elektrický pohon (žiarovo-pozinkovaná konštrukcia s drevenou výplňou), ohrev/chladenie: tepelné čerpadlo vzduch-voda, oplotenie pozemku, ultranízkoenergetický štandard domu s certifikátom A0.

Lokalita: novostavba rodinného domu na nachádza v novej zástavbe s novo vybudovanou infraštruktúrou. Prostredie na úpätí Malých Karpát poskytuje jedinečnú výhodu spojenia prírody a mesta. Les a príroda je vzdialená 10 minút pešo skrz záhradkársku oblasť, priame napojenie na hlavný ťah Hodonínska ulica v smere do mesta alebo na obchvat či diaľnicu D2.

+ doposiaľ neobývaná tehlová novostavba rodinného domu
+ príprava na krb (obývacia miestnosť)
+ veľko-plošné okná (plast-hliníkový rám s vysokým tepelným odporom)
+ ultranízkoenergetický štandard domu s certifikátom A0
+ moderné tepelné čerpadlo vzduch-voda (Daikin alebo Viessemann)
+ extenzívna zeleň (na streche)
+ špičkové technické parametre
+ garážová brána Hörmann
+ spevnené plochy – betónové tvárnice
+ použité kvalitné a overené materiály
+ verejné kanalizácia
+ verejný vodovod
+ silno a slaboprúd (plyn v dome nie je)
+ tehlová stavba rodinného domu
+ vyhotovenie v prevedení štandard
+ garáž + 2x stojisko pred domom na pozemku
+ optický internet Orange
+ lokalita rodinných domov bude chránená proti hluku a svetelnému smogu 3,5 m vysokou bariérou

Cena 539 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu.

INFO@INCORP.SK

PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK:
www.INCORP.sk
+421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Vybavenie

Názov ulice : Hodonínska
Druh: Rodinný dom
Vlastníctvo: osobné
Stav: vo výstavbe
Izieb, Miestností, Hál: 5
Kúpeľní: 2
Plocha pozemku: 498m2
Podlahová plocha: 141m2
Parkety
Stierky
Omietky
Hliníkové okná
Vaňa klasická
Sprchovací kút
Oddelené WC
Slnečný
Nemocnica
MHD
Dieľňa
Vonkajší krb
Turistika
Cykloturistika
Krb
Zimná záhrada
Podlahové kúrenie
Lokálne kúrenie
Krb
Klimatizácia
Rok výstavby: 2022
Konštrukcia: tehlová
Televízor
Strecha: Rovná
Terén: mierne svahovitý
Prístupová cesta: asfaltová

Kontaktujte nás

info@incorp.sk
+421/902 672 211
+421/905 250 171
ID ponuky: 225586222

Podobné ponuky

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 5 IZB. BYT V TEHLOVOM BYTOVOM DOME, ŽABOTOVÁ ULICA

Žabotova, Bratislava-Staré Mesto
5
5 izieb
160
m2

499 000€CELKOM

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4 IZB. BYT V TEHLOVOM BYTOVOM DOME, ŽABOTOVÁ ULICA

Žabotova, Bratislava-Staré Mesto
4
4 izby
160
m2

499 000€CELKOM

MODERNÁ NOVOSTAVBA 5 IZB. RD SO ZÁHRADOU A GARÁŽOU POD LESOM, ZÁHORSKÁ BYSTRICA / LAMAČ

Bratislava-Záhorská Bystrica
143.7
m2
486
m2 pozemok

546 135€CELKOM

MODERNÁ NOVOSTAVBA 5 IZB. RD SO ZÁHRADOU A GARÁŽOU POD LESOM

Hodonínska, Bratislava-Lamač
5
5 izieb
142
m2
488
m2 pozemok

546 135€CELKOM

MODERNÁ NOVOSTAVBA 5 IZB. RD SO ZÁHRADOU A GARÁŽOU POD LESOM, ZÁHORSKÁ BYSTRICA

Bratislava-Záhorská Bystrica
142
m2
488
m2 pozemok

546 135€CELKOM

MODERNÁ NOVOSTAVBA 5 IZB. RD SO ZÁHRADOU A GARÁŽOU POD LESOM

Bratislava-Lamač
142
m2
488
m2 pozemok

546 135€CELKOM

Realitná kancelária

Už 20 rokov ponúkame našim klientom zo všetkých vekových a príjmových vrstiev predaj a prenájom nehnuteľností na bývanie i podnikanie.

Investičná spoločnosť

V spolupráci s investičnými partnermi investujeme do niekoľkých realitných projektov po Slovensku.

Právny servis

Naša spoločnosť je aj vďaka Vám, našim klientom, už viac ako 20 rokov známkou poskytovania kvalitného a spolahlivého právneho servisu.

Hypotekárne poradenstvo

Získajte profesionálnu pomoc od našich špecialistov s výberom hypotéky najviac vyhovujúcej Vášmu rozpočtu.

Interiérový dizajn

Naši interiéroví dizajnéri vytvárajú bývanie inšpirované najnovšími trendami vyhovujúce aj tým najnáročnejším.

Znalecké posudky

Poskytujeme našim klientom vyhotovenie znaleckých posudkov a ohodnotenie nehnuteľnosti so zárukou kvality.