Limbach

5
izieb
128
m2

459 990€CELKOM

SVETLÝ 5 IZB. RD, NOVOSTAVBA, ZÁHRADA, PARKOVANIE, IRŠAJSKÁ ULICA, LIMBACH

Ponúkame Vám na predaj nový 5 izbový rodinný dom s priľahlým pozemkom a parkovaním v novej časti rodinných domov na začiatku obce Limbach adresa Iršajská ulica.

Rodinný dom o podlahovej ploche 145 m2 s terasou sa nachádza na parcele o výmere 463 m2 + 50 m2 podiel na prístupovej ceste.

Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod, elektrina. Kúrenie je riešené modernou technológiou tepelného čerpadlá značky Daikin (vzduch – voda) – podlahové kúrenie.

Dispozícia: zádverie, vstupná chodba (priestor pre rolldor), samostatný šatník, sklad, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou priechodná na terasu a do záhrady, technická miestnosť, kúpeľna, samostatná spálňa.
I.poschodie: chodba, veľká kúpeľna, 3x samostatná izba (2x spálňa, 1x spálňa so šatníkom).

Exteriér: terasa, záhrada, 3x parkovacie státie. Možnosť dobudovania samostatnej garáže alebo prístrešku.

Rodinný dom je súčasťou samostatného dvoj-domu. Iba jeden priamy sused. STENA MEDZI DOMAMI JE SAMOSTATNÁ /ODDELENÁ. Stavby sú oddilatované.

Technické parametre: murivo nosné, priečky z tehál Termo BRIK, komín Schiedel UNI ADV, podlahy poter pieskovo cementový, hydroizolačný systém Mapei s protiradónovou ochranou, interiérové sádrové omietky, podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo – Vitocal 111-s typ A08kw, fasádne výplne – IDEAL 8000, tepelná izolácia z minerálnych sklených vlákien KanufInsulation 300mm, strešné okná VELUX GLU MK04, strešná fólia BRAMAC PRO, krytina BRAMAC MAX 7, kontaktné zateplenie hr. 140mm, systém WEBER silikónová omietka, stavby sú oddilatované.

Technické prípravy pre lepší konfort:
príprava pre exteriérové žalúzie, príprava pre alarm, príprava pre kamery, príprava pre fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu, príprava na interiérový krb.

+ DOKONČENÁ NOVOSTAVBA (rok 2024)
+ TEHLOVÁ ZATEPLENÁ STAVBA
+ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE
+ PRÍPRAVA NA KLIMATIZAČNÉ JEDNOTKY
+ SÁDROVÉ OMIETKY
+ MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ
+ ODDILATOVANÉ STAVBY
+ IBA JEDEN SUSED
+ PREDPRÍPRAVA NA KRB
+ HLINÍKOVÉ POSUVNÉ TERASOVÉ DVERE
+ PRÍPOJKA VODY NA ZÁHRADE
+ TEPELNÉ ČERPADLO DAIKIN
+ PARKOVANIE NA POZEMKU PRE TRI AUTÁ
+ NOVÁ ULICA
+ ROVINATÁ SLNEČNÁ PARCELA
+ TICHÁ LOKALITA OBCE LIMBACH

Občianska vybavenosť obce Limbach:
v pešej dostupnosti sa nachádza: materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta, detské a športové ihriská, plaváreň, kaviareň, vinárstvo …. Obec sa nachádza na úpätí Malých Karpát v tesnej blízkosti lesa a prírody zároveň má výbornú dostupnosť do mesta Pezinok.

Cena 459 990 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu.

PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK:
www.INCORP.sk
+421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Vybavenie

Názov ulice : Iršajská
Druh: Rodinný dom
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Energetický certifikát: A
Izieb, Miestností, Hál: 5
Kúpeľní: 2
WC: 2
Plocha pozemku: 513m2
Podlahová plocha: 128m2
Hliníkové okná
Vaňa klasická
Sprchovací kút
Slnečný
Pekný výhľad
Tiché prostredie
Obchody, Vodné športy
Škola, škôlka
Nemocnica
MHD
Dieľňa
Vonkajší krb
Bazén
Rybolov
Turistika
Cykloturistika
Krb
Posilňovňa
Zimná záhrada
Sauna
Altánok
Klimatizácia
Rok výstavby: 2024
Konštrukcia: tehlová
Bezpečnostné dvere
Krytina: škridla
Terén: rovinatý
Prístupová cesta: betónová

Kontaktujte nás

info@incorp.sk
+421/902 672 211
+421/905 250 171
ID ponuky: 225599913

Podobné ponuky

SVETLÝ 5 IZB. RD, NOVOSTAVBA, ZÁHRADA, PARKOVANIE

Iršajská, Pezinok
5
5 izieb
128
m2
513
m2 pozemok

459 990€CELKOM

EXKLUZÍVNY 2 IZB. BYT (33. POSCH.) S KRÁSNYM VÝHĽADOM, EUROVEA TOWER, PRIBINOVÁ ULICA

Pribinova, Bratislava-Staré Mesto
2
2 izby
59.4
m2

395 000€CELKOM

SVETLÝ 5 IZB. RD, NOVOSTAVBA, ZÁHRADA, PARKOVANIE, IRŠAJSKÁ ULICA, LIMBACH

Bratislava-Rača
5
5 izieb
128
m2
513
m2 pozemok

459 990€CELKOM

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4 IZB. BYT V TEHLOVOM BYTOVOM DOME, ŽABOTOVÁ ULICA

Žabotova, Bratislava-Staré Mesto
4
4 izby
160
m2

449 900€CELKOM

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 5 IZB. BYT V TEHLOVOM BYTOVOM DOME, ŽABOTOVÁ ULICA

Žabotova, Bratislava-Staré Mesto
5
5 izieb
160
m2

449 900€CELKOM

Realitná kancelária

Už 20 rokov ponúkame našim klientom zo všetkých vekových a príjmových vrstiev predaj a prenájom nehnuteľností na bývanie i podnikanie.

Investičná spoločnosť

V spolupráci s investičnými partnermi investujeme do niekoľkých realitných projektov po Slovensku.

Právny servis

Naša spoločnosť je aj vďaka Vám, našim klientom, už viac ako 20 rokov známkou poskytovania kvalitného a spolahlivého právneho servisu.

Hypotekárne poradenstvo

Získajte profesionálnu pomoc od našich špecialistov s výberom hypotéky najviac vyhovujúcej Vášmu rozpočtu.

Interiérový dizajn

Naši interiéroví dizajnéri vytvárajú bývanie inšpirované najnovšími trendami vyhovujúce aj tým najnáročnejším.

Znalecké posudky

Poskytujeme našim klientom vyhotovenie znaleckých posudkov a ohodnotenie nehnuteľnosti so zárukou kvality.