incorp-photo-40996674.jpg

Bratislava - Rusovce/Bratislava V

4
izby
407
m2

299 000 €

MODERNÝ 4i RD SO ZÁHRADOU A PARKOVANÍM, RUSOVCE,

Investično – realitná spoločnosť INCORP, spol. s r.o. Vám ponúka na predaj tri radové rodinné domy respektíve 3 samostatné 4 izbové bytové jednotky v rodinnom trojdome s vlastnou záhradou v ucelenej novej lokalite prevažne nadštandardných rodinných domov s priamym kontaktom prírody, BA V., Rusovce.

Moderné a nadčasové riešenie projektu je navrhnuté renomovanou architektonickou kanceláriou. Dom bude realizovaný v trhovom nadštandarde, vrátane použitých materiálov.

Celková cena c prevedení „holodom“ zahŕňa :
Použité materiály: steny: keramický murovaný materiál, oceľobetónové stropné konštrukcie, zateplenie, okná a zasklenné steny- hliníkové profily s izolačným trojsklom (systém REYNEARS), plynový kondenzačný kotol ( zn. Viessmann), zásobník na prípravu TUV, podlahové vykurovanie, príprava a rozvody na osadenie rekuperačnej jednotky.
Interiér: omietky: všetky vnútorné sadrové omietky a 1x náter bielou. podlahy: betónový poter, elektroinštalácia: elektrické zásuvky, pripravené vývody pre osadenie svietidiel, zásuvky pre televízne a dátové rozvody, predpríprava na alarm. Do domu privedený optický kábel umožňuje pripojenie na vysokorýchlostný internet, digitálnu TV a ďalšie s tým súvisiace služby.
Exteriér: exteriérová omietka so zateplením, strešné atiky, zatrávňovacie tvárnice (parkovisko), elektroinštalácia: elektrické zásuvky, príprava pre osadenie svietidiel, prípojné body pre napojenie automatického závlahového systému, studne, príprava na osadenie exteriérových žalúzií.

Popis holodomu:
Podlahy: cementový poter, bez finálnych nášľapných vrstiev
Steny: sadrová omietka, biely náter
Stropy: sadrová omietka, biely náter, pohľadový betón
Fasáda: kontaktný zatepľovací systém ( biely polystyrén), silikátová škrabaná omietka biela
Okná: hliníkový profil RENAERS, trojsklo, farba antracit, príprava pre vonkajšie žalúzie ( podomietkový kastlík s prívodom elektro)
Strecha: izolačný systém FATRAFOL so štrkovým priťažovacím zásypom
Zdravotechnika: rozvody vody a kanalizácie bez batérií a zariaďovacích predmetov, ukončenie zátkami resp. rohovým ventilom
Vykurovanie: kotolňa VIESMANN s prípravou teplej vody, podlahové vykurovanie, v kúpeľni rebríkový radiator. Bez zónovej regulácie, jeden priestorový termostat
Elektro: silnoprúdové a slaboprúdové rozvody, koncové prvky ( vypínače a zásuvky) v bežnom prevedení, bez svietidiel.
Bleskozvod a uzemnenie

Prístupová cesta: nová mestská asfaltová komunikácia a chodník s verejným osvetlením, jednosmerná ulica, kľudné prostredie s príjemnou atmosférou.
Pozemok: K pozemku sú privedené všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) ako aj optický kábel (UPC).

Občianska vybavenosť: v blízkosti zástavka MHD ako aj služby hotela Ponteo: wellness centrum, squash, beach volleyball, bowling, tenisová škola, reštaurácia, kaviareň. Neďaleko predmetnej lokality sa nachádza cyklistická hrádza ako aj centrum vodných športov.
V Rusovciach sa nachádza zdravotné stredisko, škôlka, škola, potraviny, veľmi dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta (15 min. autom) ako aj možnosť napojenia na diaľničný obchvat mesta.

Bytová jednotka „A“
Celková užitková plocha 136,60 m2
Celková výmera pozemku 633 m2
STAV: PREDANÝ

Bytová jednotka „B“
Celková užitková plocha 123,60 m2
Celková výmera pozemku 407 m2
CENA:
Pozemok: 99,500 eur (244.5 eur/m2)
Stavba:199,500 eur (vrátane DPH):
Cena spolu 299 000 eur
STAV: VOĽNÝ

Bytová jednotka „C“
Celková užitková plocha 116 m2
Celková výmera pozemku 588 m2
CENA:
Pozemok: 142,000 (241.5 eur/m2)
Stavba:187,000 eur (vrátane DPH)
Cena spolu: 329 000 eur
STAV: VOĽNÝ

Cena stavby (holodomu) je orientačná a môže sa meniť v prípade záujemcom vyžiadanej zmeny niektorých realizačných prvkov (vykurovací systém, okna, krb, chladenie/klimatizácia )
Detailný splátkový kalendár bude dohodnutý v Zmluve o budúcej kúpnej zmluve.

PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK:
www.INCORP.sk
+421 902 67 22 11
+421 905 250 171

Vybavenie

Ulica
Terasa
Tehla
Parkovacie miesto
Bezpečnostné dvere

Služby v okolí

Kontaktujte nás

info@incorp.sk
+421/902 672 211
+421/905 250 171
ID ponuky: 925

Podobné ponuky

incorp-photo-42012399.jpg

PEKNÝ 4i byt s TERASOU, BALKÓNOM A GARÁŽOU NA Martinengovej ul.,

Martinengova, Bratislava - Staré Mesto/Bratislava I
4
4 izby
113.5
m2

240 000 €

incorp-photo-40653224.jpg

MODERNÝ 4i byt SO ZÁHRADOU A PARKOVANÍM, RUSOVCE,

Bratislava - Rusovce/Bratislava V
4
4 izby
116
m2

329 000 €

incorp-photo-41001227.jpg

MODERNÝ 4i RD SO ZÁHRADOU A PARKOVANÍM, RUSOVCE,

Bratislava - Rusovce/Bratislava V
4
4 izby
116
m2
588
m2 pozemok

329 000 €

incorp-photo-40652499.jpg

MODERNÝ 4i RD SO ZÁHRADOU A PARKOVANÍM, RUSOVCE,

Bratislava - Rusovce/Bratislava V
4
4 izby
123.6
m2
407
m2 pozemok

299 000 €

Realitná kancelária

Už 20 rokov ponúkame našim klientom zo všetkých vekových a príjmových vrstiev predaj a prenájom nehnuteľností na bývanie i podnikanie.

Investičná spoločnosť

V spolupráci s investičnými partnermi investujeme do niekoľkých realitných projektov po Slovensku.

Právny servis

Naša spoločnosť je aj vďaka Vám, našim klientom, už viac ako 20 rokov známkou poskytovania kvalitného a spolahlivého právneho servisu.

Hypotekárne poradenstvo

Získajte profesionálnu pomoc od našich špecialistov s výberom hypotéky najviac vyhovujúcej Vášmu rozpočtu.

Interiérový dizajn

Naši interiéroví dizajnéri vytvárajú bývanie inšpirované najnovšími trendami vyhovujúce aj tým najnáročnejším.

Znalecké posudky

Poskytujeme našim klientom vyhotovenie znaleckých posudkov a ohodnotenie nehnuteľnosti so zárukou kvality.