Ponúkame na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný 3-izbový byt s 2x lodžiou a pivnicou. Byt sa nachádza v pokojnej časti Kramárov na Ďurgalovej ulici, na 1. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného nízkopodlažného tehlového bytového domu.

Vďaka orientácii okien do tichých strán s výhľadom na zeleň ponúka nehnuteľnosť dokonalé súkromie a únik od mestského ruchu.

Dispozícia: veľká vstupná chodba (veľké odkladacie priestory, botník, vešiak), samostatná spálňa č. 1 (veľký rolldor), samostatná spálňa č.2, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou (zrkadlový rolldor, práčka, komoda), veľká obývacia izba s kuchynskou častou priechodná na slnečnú lodžiu.

Kompletná rekonštrukcia z roku 2015 pozostáva: nové elektrické rozvody a ističe, nové rozvody vody a odpadu, nové plastové okná (všetky), vchodové bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, nová sanita, podlahy, stierky a maľovky, zárubne a interiérové dvere, exkluzívne posuvné sklenené dvere z tvrdeného skla, stupačky.

Rekonštrukcia bytového domu: nová zateplená fasáda, nová strecha, centrálne rozvody vody a odpadu, plastové okná, zrekonštruované lodžie a sklenené výplne zábradlia.

+ 2x lodžia
+ vstavané odkladacie priestory
+ sprcha aj vaňa
+ samostatná toaleta
+ tehlový bytový dom
+ byt nevyžaduje žiadne investície (pripravený na okamžité užívanie)
+ kompletná a precízna rekonštrukcia z roku 2015
+ nadštandardne veľká obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou
+ sieťky proti hmyzu
+ nábytok vyrobený na mieru
+ dizajnové⁠ sklenené posuvné dvere (oddelenie obývačky a chodby)
+ výborná dostupnosť do rekreačnej oblasti Železná studnička, Kamzík, Horský park
+ veľké množstvo zelene v okolí
+ vlastný, súkromný park (komunitná záhrada) pre rezidentov bytového domu
+ rezidenčný charakter – kombinácia menších bytových domov a rodinných domov
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (pošta, lekáreň, pizzéria, reštaurácia, Terno, Tesco, Sámoška, cukráreň, fitness centrum ….)
+ nové detské ihrisko v blízkosti
+ škôlky, školy v lokalite
+ výborná dostupnosť MHD

Kramáre ležia na úpätí Malých Karpát. Zástavba plynule prechádza do bratislavského lesoparku. Rekreačné oblasti ako Kamzík a Železná studnička, Horský park máte doslova na pešo. Je to ideálne prostredie pre športovcov, psíčkarov a rodiny s deťmi. V okolí sa nachádza niekoľko štátnych aj súkromných materských škôl, základné školy a detské ihriská. Vaše deti tak môžu vyrastať v bezpečnom a zelenom prostredí.

Bývanie na Kramároch predstavuje stabilnú investíciu. Štvrť si zachováva svoj pokojný, rezidenčný charakter s množstvom zelene, no zároveň vám umožňuje zostať v neustálom centre diania.

Cena: 349 990 euro. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu.

PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK:
www.INCORP.sk
info@incorp.sk
+421 902 67 22 11 / +421 905 250 171